2023年11月24日上午，南澳县第四届城市规划委员会发展策略委员会召开第四次会议，会议审议并表决通过了《汕头市南澳县NA-00602控制单元-001地块（深青路〈吴平寨段〉西北侧片区）控制性详细规划（草案）》、《南澳县迎宾广场项目地块规划设计条件》、《南澳县西阁码头社会停车场项目用地使用性质调整事项》等三个事项。

　　一、《汕头市南澳县NA-00602控制单元-001地块（深青路〈吴平寨段〉西北侧片区）控制性详细规划（草案）》

　　规划范围：位于深澳镇榴城东路东侧。

　　用地性质：法定规划区用地面积为 5.23 公顷，规划城镇建设用地 4.53 公顷，占总用地 86.62%；规划公路用地 0.33 公顷，占总用地 6.31%；规划港口用地 0.18 公顷，占总用地 3.44%；规划非建设用地 0.19 公顷，占总用地 3.63%。城镇建设用地中商业/娱乐康体兼容商务、防洪用地 2.05 公顷，占城镇建设用地 45.25%；商业/娱乐康体兼容商务用地 1.76 公顷，占城镇建设用地38.85%；一类工业用地 0.13 公顷，占城镇建设用地 2.87%；城市道路用地 0.38公顷，占城镇建设用地 8.39%；公园绿地 0.21 公顷，占城镇建设用地 4.64%。

　　功能定位：打造南澳县渔港经济区吴平寨综合服务配套设施片区。

　　二、《南澳县迎宾广场项目地块规划设计条件》、《南澳县西阁码头社会停车场项目用地使用性质调整事项》

　　为推进汕头市南澳县全域旅游配套设施建设项目（环岛公路片区一广东滨海旅游公路南澳支线云澳至南澳大桥北段建设工程）建设，县委县政府将迎宾广场、西阁码头调剂给县公路事务中心作为南澳县全域旅游配套设施建设项目用地，打造休闲服务驿站，提升环岛公路品质，完善沿线配套设施，增强旅游路服务功能。

　　迎宾广场项目地块用地位置为隆长路东侧，用地性质为社会停车场用地/广场用地(S42/G3) ，实用地面积为 12204.07平方米，规划技术指标要求为：1、容积率：≤0.5，计容建筑面积≤6102.03平方米；2、建筑密度：≤50%。

　　南澳县西阁码头社会停车场项目用地，实用地面积2394.51平方米，根据《汕头市南澳县NA-019控制单元控制性详细规划》该项目用地性质为预留发展备用地，现规划拟调整该建设用地使用性质为社会停车场用地（S42）。

南澳县自然资源局   

2023年12月4日