关于云澳镇生活市场扶贫商铺

　　第四次出租方案的公告

　　在县委、县政府大力支持下，云澳生活市场扶贫商铺已建成并投入使用。为早日发挥扶贫商铺项目的效益，经镇政府研究决定，现将云澳镇生活市场扶贫商铺出租方案公告如下：

　　一、扶贫商铺出租价格和期限

　　云澳生活市场原有14间扶贫商铺，经过三轮出租，现存有2间扶贫商铺，商铺号详见示意图。每间商铺竞投底价统一定为1.6万元/年，租赁期限为4年。商铺面积：13号商铺47㎡，14号商铺40㎡，实际如有出入，不再调整租金。

　　二、租金收取办法

　　①合同签订后，先收取第一、四年的租金和5千元履约金。

　　②从第二年开始至第三年，逐年按合同约定收取租金。

　　三、商铺租户报名条件和方法

　　①报名条件：限云澳镇户口，有意参加竞投人必须是年龄在18-60周岁（截止至2021年9月17日）且具有民事行为能力的云澳镇户籍人员（以户为单位，每户只限一人报名参加，且不可办理委托，竞投人需本人到场报名）。报名时需提供本人在南澳县农村信用合作联社的账号。

　　②报名方法：在规定的报名时间内，一次性缴入镇政府行政户（户名：南澳县云澳镇人民政府，账号：80020000002913770开户行：广东南澳农村商业银行股份有限公司云澳支行）3.7万元保证金。凭缴入（汇入）单、户口簿和身份证，由本人到场报名登记。报名者和汇款者必须是同一个人。

　　③注意事项：竞投当天，必须由本人携带户口簿和身份证，方可进场参加竞投。

　　四、商铺租户产生办法

　　截止报名时间，统计报名人数，利用云澳镇政府三资交易平台进行竞投产生租户。具体办法如下：

　　本次项目采用现场举牌报价，以报价最高者为中标人（报价低于底价者，视同弃权）。每次加价幅度为人民币壹仟元或其整数倍。地点：云澳镇政府三资交易平台（镇政府二楼）。中标人在招标现场签订《中标确认书》。中标人需在中标公示（中标后公示5日）结束后3日内与云澳镇政府签订合同并缴交租金，逾期则视为自动放弃中标权，其缴纳的保证金不予退回，镇政府重新委托三资交易中心重新组织招标交易。对于未能成功竞得的竞投人所缴纳的保证金，在交易活动结束后15个工作日予以一次性全额不计息退回原竞投保证金汇款账户。

　　五、产生租户后的工作安排

　　①竞投确定租户和商铺后，先收取第一、四年的租金和5千元履约金。租户报名缴入的保证金可直接转为租赁款和履约金（5千元），由镇政府安排3天内签订合同。云澳生活市场将商铺交给租户的下个月开始计算租赁时间，租期为四年。

　　②中标后无故退出的，不再退回保证金。

　　③没中标的，由镇政府将保证金退回本人账户。

　　六、具体时间安排

　　①公告时间是2021年9月18日至2021年9月27日止。

　　②报名时间是2021年9月18日至2021年9月27日上班时间。

　　③竞投时间是2021年9月28日 上午10点。

　　七、报名和竞投地点

　　(1)报名地点：云澳镇政府农业农村办公室（镇政府三楼）

　　(2)竞投地点：云澳镇政府三资交易平台（镇政府二楼）

　　八、相关权利

　　关于本方案和商铺出租工作的具体解释权在云澳镇政府农业农村办公室。

　　南澳县云澳镇人民政府                      

　　2021年9月18日

云澳市场单体施工图-审图修改1123 Model (1).pdf