汕头市南澳县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

南国土资公[2017]01号

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经汕头市南澳县人民政府批准,汕头市南澳县国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

NWG2017-0001

宗地面积

1434平方米

宗地坐落

后宅镇龙滨路西侧（原住建局办公楼用地）

出让年限

停车场（街巷用地）50年、商业设施用地（其他商服用地）40年

容积率

≤2.2

建筑密度(%)

≤25%

绿地率(%)

建筑限高(米)

土地用途

停车场（街巷用地）兼容商业设施用地（其他商服用地）

投资强度

保证金

170万元

估价报告备案号

4415617BA0051 4417617BA0984

现状土地条件：熟地

起始价

340万元

加价幅度

17万元

挂牌开始时间

2017年10月20日9时00分

挂牌截止时间

2017年11月3日16时00分

备注

1、本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让方式； 2、土地规划用途为停车场（街巷用地）兼容商业设施用地（其他商服用地），该商业设施用地只作为酒店配套。二种用途比例为75%:25%，其中停车场（街巷用地）土地面积1075平方米（社会停车位占项目总停车位≥40%）；商业设施用地（其他商服用地）359平方米； 3、地块规划设计条件为容积率≤2.2、建筑密度≤25%、绿地率≥20%（可结合项目实际情况设定屋顶绿化、垂直绿化、绿荫停车场等）； 4、土地用途确定为停车场（街巷用地）、商业设施用地（其他商服用地），出让土地年限停车场（街巷用地）50年、商业设施用地（其他商服用地）40年。

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备其他条件：南澳县内有酒店（不包括旅馆）管理和酒店经营的企业或法人方可申请参加竞买，不接受联合体竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年9月30日至2017年10月30日到汕头市公共资源交易网（http://www.stggzy.gov.cn）进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2017年10月20日至2017年10月30日到汕头市公共资源交易网（http://www.stggzy.gov.cn）进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月30日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年10月30日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2017年10月20日9时00分至2017年11月3日16时00分。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让土地使用权移交日期为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内；竞得人应当自出让土地使用权移交之日起6个月内按规划设计要求动工建设，自开工之日起1年内竣工。否则，按国有土地管理的有关法律法规的规定处理。

（三）竞得人对挂牌出让地块的开发建设，必须符合南澳县城乡规划要求，规划设计方案需报县规划等部门批准后实施。

（四）竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内自行拆除出让地块地面上的建筑物，办理拆除手续及涉及相关费用由竞得人负责。

（五）挂牌出让地块所有涉及到的各项税费由竞得人负责。

（六）竞得人不得擅自改变土地用途及规划设计条件，在建设过程中应无条件服从县规划、建设、安全、消防、环保等主管部门的管理。

（七）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易网站http://www.stggzy.gov.cn》、《南澳之窗http://www. nanao.gov.cn》、《汕头市南澳县国土资源局网站http://汕头市南澳县国土资源局.政务》、汕头日报浏览、查阅资料。

（八）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈小姐）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心（汕头市长平路100号二楼）办理CA数字证书激活手续后，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。

（九）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见汕头市公共资源交易网站上的《汕头市国土资源网上交易系统操作指南》。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：汕头市南澳县后宅镇中兴路国土大楼二楼

联系人：蔡先生、柯先生

联系电话：0754-86808103

开户单位：汕头市公共资源交易中心

开户行：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

帐  号：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

 

 

南澳县国土资源局

 2017年 9月30日