建设用地项目名称

南澳县2010年度

第一批次城镇建设用地

批准机关

申请用地总面积

2.3267

新增建设用地面积

2.3267

土

地

利

用

现

状

地  类

权  属

合  计

其   中

国有土地

集体土地

总  计

2.3267

2.3267

（一）农 用 地

2.2380

2.2380

其中

耕  地

1.3913

1.3913

园  地

0.3900

0.3900

坑塘水面

0.4567

0.4567

（二）建设用地

0.0887

0.0887

分批

次城

镇建

设用

地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

后宅镇环城东路西侧北门坑水库下

2.3267

基础设施

土地部门对土地权属、地类状况实地调查说明

我县2010年度第一批次城镇建设用地的申请用地总面积2.3267公顷，其中新增建设用地面积2.3267公顷，涉及征收后宅镇宫前农村委会的集体土地共计2.3267公顷。经审查，申报转用的土地范围属于“圈内”分批次城镇建设用地，符合当地土地利用总体规划和乡镇规划，不占用基本农田，已落实新增建设用地、农用地转用和建设占用耕地计划指标；用地选址位置符合城乡规划；土地所有权属为集体所有，权属清楚、无争议。

（公章）   

调查人（签名）：                                 2010年6月12日

市（地、州）

人民政府土地

行政主管部门

审查意见

（公章）

主管领导（签字）：                年  月  日

市（地、州）

人民政府

审查意见

（公章）

主管领导（签字）：                年  月  日

省人民政府土地

行政主管部门

审查意见

（公章）

主管领导（签字）：                年  月  日

省人民政府

审查意见

（公章）

主管领导（签字）：                年  月  日

合计

2.3267

其中耕地

国有土地

集体土地

农用地

2.2380

1.3913

2.3267

土 地 利 用 总 体 规 划

符合规划

需调整规划

规

划

级

别

国家级

规

划

级

别

国家级

省级

省级

市级

市级

县级

符合

县级

乡级

符合

乡级

农 用 地 转 用 计 划

计划指标下达情况

已使用计划指标

剩余计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中耕地

农用地

其中耕地

农用地

其中耕地

农用地

其中耕地

15

8

15

8

需

调

整

规划

情

况

规划调整涉及地块位置及编号（见附图）

调整

面积

调整规划理由

地级以上市土地行政主管部门意见

省级土地行政主管部门意见

备注

本年度市下达我县的农用地指标15公顷，其中耕地8公顷，本批次需使用农用地指标2.3267公顷，其中耕地指标1.3913公顷，在我县年度指标中抵除。

补充耕地承担单位

南澳县国土资源局

补充耕地

方   式

委托补充

自行补充

√

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

10.0005

缴纳金额

23.2661

已 完 成 补 充 耕 地 情 况

已补充耕地面积

合计

其中

开发

整理

复垦

1.3913

√

验收单位及文号

广东省国土资源厅、粤国土资（验）函[2009]45号

计 划 补 充 耕 地 情 况

计划补充耕地面积

合计

其   中

开发

整理

复垦

补充耕地实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

补充耕地协

议签订情况

议签订情况

备注

补充耕地项目报省国土资源厅备案编号44051320090031

序号

补充耕地图幅号及地块编号

土地现状

补充面积

1

F50G014039

水田

1.3913

补 划 基 本 农 田 地 块 情 况

序号

补划基本农田图幅号及地块编号

补划面积

被征用土地

涉及的权属单位

村（居）

南澳县后宅镇宫前农村民委员会

征地范围

地块1

详见定界红线图

地块2

东至：                      南至：

西至：                      北至：

征

地

补

偿

费

用

标

准

地  类

面 积

前三年平均年 产 值

土地补偿费

倍  数

安置补助费倍  数

耕地

水 田

旱 地

1.3913

4.95

10

20

菜 地

地 类

面 积

费 用 标 准 （万元/公顷）

林 地

园 地

0.3900

61.371

牧草地

村庄工矿用地

0.0887

122.75

坑塘水面

0.4567

122.75

其

它

费

用

名  称

金  额

青苗补偿费

28

地上附着物补偿费

征地总费用

289.6449万元

征地费用综合标准

124.4874万元/公顷

需要安置的农业人口数

需要安置的劳动人数

安

置

途

径

货币安置

把安置补助费直接拨付给村委会，由村委会根据实际负责落实安置。

用地单位安置

农业安置

征地款入股安置

社会保险安置

具体按省、市被征地农民养老保障有关规定办理。

留地安置

被征地单位选择采用折算货币放弃留用地安置，按被征地面积10%的比例计算留用地安置面积0.23267公顷，每公顷折算货币补偿148.5万元，共计补偿总额34.5515万元。

土地开发整理安置

其他

备

注

被征用土地

涉及的权属单位

村（居）

南澳县后宅镇宫前农村民委员会

征地范围

地块1

详见定界红线图

地块2

东至：                      南至：

西至：                      北至：

征

地

补

偿

费

用

标

准

地  类

面 积

前三年平均年 产 值

土地补偿费

倍  数

安置补助费倍  数

耕地

水 田

1.3913

4.95

10

20

旱 地

菜 地

地 类

面 积

费 用 标 准 （万元/公顷）

林 地

园 地

0.3900

61.371

牧草地

村庄工矿用地

0.0887

122.75

坑塘水面

0.4567

122.75

其

它

费

用

名  称

金  额

青苗补偿费

28万元

征地总费用

289.6449万元

征地费用综合标准

124.4874万元/公顷

需要安置的农业人口数

70

需要安置的劳动人数

70

安

置

途

径

货币安置

把安置补助费直接拨付给村委会，由村委会根据实际负责落实安置。

用地单位安置

农业安置

征地款入股安置

社会保险安置

具体按省、市被征地农民养老保障有关规定办理。

留地安置

被征地单位选择采用折算货币放弃留用地安置，按被征地面积10%的比例计算留用地安置面积0.23267公顷，每公顷折算货币补偿124.4874万元，共计补偿总额28.9645万元。

土地开发整理安置

其他

备

注